“但随着房地产政策多变而再次将计划改为酒店板块独立赴港上市。多年前,原本开元酒店已通过上市聆讯,但鉴于当时港股市场不景气,怕公司股价被低估,最后选择延后上市。”上述知情人士透露,期间还历经金融风暴等,导致开元酒店的上市梦始终难以实现。

一家大型国有银行句容支行的信贷部经理也向记者表示,首付必须是买房人的自有资金,开发商“垫首付”的做法,从政策角度来讲是违规的。2017年时住建部、中国人民银行和银监会就有文件规定,开发企业不得垫付首付款,也不得通过首付分期等其他方式垫付首付款。“开发商垫首付,一旦被银行查出来就属于骗贷行为,不但贷款会被银行收回,而且买房人个人的征信记录也将进入黑名单,以后贷款及其它金融行为可能受影响。”贾振飞